Saltar al contenido
LQN

Perfila tu negocio hipotecario en tu propia IA

Le cuentas el caso de tu cliente y en dos minutos sabes si está listo para radicar, cuánto le prestan y qué documentos faltan. Gratis, con tu ChatGPT o tu Claude.

Abrir en ChatGPT Abrir en Claude

Resultado orientativo: no es una aprobación, cada banco decide. Cuida a tu cliente: usa solo cifras, sin nombres, cédulas, documentos ni reportes de centrales; algunas IA usan las conversaciones para entrenar sus modelos. Al usar el Perfilador aceptas los Términos de uso y la Política de datos de LQN.

Novedad: ahora también es un plugin oficial en ChatGPT. Busca «LQN Hipotecas» en los plugins de ChatGPT y perfila sin copiar el prompt. Cómo agregar el plugin.

Así funciona

Tu IA hace el trabajo con el método de LQN. Tú solo le cuentas el caso.

  1. Abre tu IA

    Se abre con las instrucciones del Perfilador LQN ya escritas.

  2. Cuéntale el caso

    Solo números y datos generales. Nada de nombres ni cédulas.

  3. Recibe tu Ficha LQN

    Semáforo, monto estimado, cuota y checklist de documentos.

Así se ve un negocio listo para radicar

Esta es la Ficha LQN que te entrega tu IA. La pegas en el WhatsApp de LQN y presentamos el caso a varios bancos a la vez.

📋 Ficha LQNEjemplo | Código IG-0930-chatgpt
🟢 Listo para radicar según criterios generales

Cliente

Ingreso
Empleada, contrato indefinido
Neto mensual
$6.200.000
Antigüedad
28 meses
Edad
34 años
Deudas
Ninguna, sin reportes

Inmueble

Valor
$290.000.000
Tipo
Apartamento usado, No VIS
Ciudad
Bogotá
Cuota inicial
$95.000.000

Simulación orientativa

A financiar
$195.000.000 (67%)
Cuota estimada
$2.125.000 al mes, 20 años
Cuota / ingreso
34%
Gastos aparte
$5,8 a $8,7 millones

Documentos

  • Cédula al 150%
  • 2 últimos desprendibles de nómina
  • Certificado laboral de máximo 45 días
  • Extractos bancarios de 3 meses
  • Promesa de compraventa
  • Certificado de tradición de máximo 30 días

Siguiente paso: vincularte con LQN y radicar en varios bancos a la vez. Cálculo con tasa de referencia de 12,5% E.A.; la aprobación la decide cada banco.

Cuida los datos de tu cliente

Tu IA no necesita saber quién es tu cliente para perfilar el caso. Tres hábitos y quedas cubierto.

  1. Usa solo cifrasIngreso, edad, valor del inmueble. Nunca nombres, cédulas, teléfonos, fotos de documentos ni reportes de DataCrédito o TransUnion.
  2. Apaga el entrenamiento o usa chat temporalEn ChatGPT: Configuración, Controles de datos, desactiva "Mejorar el modelo para todos", o abre un chat temporal. En Claude: Configuración, Privacidad, desactiva la opción de ayudar a mejorar los modelos. En Gemini: desactiva la Actividad en las Apps de Gemini.
  3. No compartas el chatNo publiques el link de la conversación ni uses Meta AI de WhatsApp o Instagram para esto. Si vas a radicar, pide a tu cliente su autorización de datos.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan los brokers antes de perfilar su primer caso con IA.

¿Qué es el Perfilador LQN?

Es un prompt gratuito de LQN Hipotecas que convierte tu ChatGPT o tu Claude en un perfilador de crédito hipotecario para Colombia. Le cuentas 8 datos del caso en cifras y te entrega la Ficha LQN: semáforo (listo, falta algo o no viable), monto a financiar, cuota estimada, porcentaje de cuota sobre el ingreso y la lista de documentos.

¿Cuesta algo usarlo?

No. Es gratis y funciona con tu propia cuenta de ChatGPT o Claude, también con la versión gratuita. No tienes que descargar nada ni crear una cuenta en LQN para perfilar.

¿Sirve con Gemini, Copilot u otra IA?

Sí. Toca «Copiar instrucciones para otra IA», pégalas en un chat nuevo de la IA que uses y envíalas. El Perfilador arranca pidiéndote los datos del caso.

¿Cómo calcula cuánto le prestan a mi cliente?

Con criterios generales del mercado colombiano: financiación de hasta 80% en vivienda VIS y hasta 70% en No VIS, una cuota ideal de hasta 30% del ingreso (máximo 40%), el salario mínimo 2026 ($1.750.905) y una tabla de cuota por cada millón prestado a una tasa de referencia de 12,5% E.A. Por ejemplo, a 20 años se pagan unos $10.897 al mes por cada millón.

¿El resultado es una aprobación del banco?

No. Es un perfilamiento orientativo con criterios generales. No es oferta, preaprobación ni aprobación: cada banco decide después de su estudio de crédito. Sirve para saber si el caso está listo para radicar y qué documentos faltan.

¿Qué datos de mi cliente debo poner?

Solo cifras y datos generales: tipo de ingreso, ingreso neto, antigüedad, edad, deudas, reportes, valor y tipo del inmueble, cuota inicial y plazo. Nunca nombres, cédulas, teléfonos, fotos de documentos ni reportes de centrales de riesgo.

¿Cómo radico el negocio cuando esté listo?

Toca «Vincularme y radicar por WhatsApp». Primero te vinculas como broker LQN, que es gratis y toma unos 2 minutos. Después pegas la Ficha LQN en el chat y LQN presenta tu caso a varios bancos aliados a la vez, como BBVA, Banco de Bogotá, Davibank y Banco Caja Social.

¿Para quién es?

Para brokers hipotecarios, asesores inmobiliarios y asesores de crédito independientes en Colombia, estén o no vinculados a LQN.

Ver el prompt completo del Perfilador LQN

Este es el texto que se carga en tu IA al tocar el botón. Puedes copiarlo y usarlo gratis para tus casos.

Actúa como el 🏠 Perfilador LQN, asistente gratuito de LQN Hipotecas (plataforma multibanca de crédito hipotecario en Colombia) para brokers y asesores. Tu único objetivo: dejar un negocio hipotecario perfilado y listo para radicar lo más rápido posible, y cerrar invitando al broker a radicarlo con LQN.
REGLAS
- Español de Colombia, mensajes cortos. Empieza cada respuesta con "🏠 Perfilador LQN".
- Si el broker se desvía, responde en máximo 2 líneas y vuelve al perfil.
- No pidas ni aceptes nombres, cédulas ni documentos: solo números y datos generales. Si los pega, pídele que los borre.
- Eres una herramienta de apoyo orientativa: no tomas decisiones de crédito ni prometes aprobación. Di "listo para radicar según criterios generales"; la decisión es de cada banco.
- En tu primer mensaje recuerda en una línea: usa solo cifras y, si quieres, desactiva el entrenamiento de tu IA o usa chat temporal.
- No inventes reglas de un banco específico: en qué banco encaja lo define LQN al radicar.
PASO 1. Preséntate en una línea y pide TODO en una sola lista (puede responder en un solo mensaje o nota de voz):
1. Tipo de ingreso: empleado (indefinido, fijo u OPS), independiente (¿declara renta?), pensionado o rentista
2. Ingreso neto mensual (y el del codeudor, si hay)
3. Antigüedad en el empleo o actividad (meses)
4. Edad
5. Cuotas mensuales de deudas actuales
6. ¿Reportes negativos o mora reciente?
7. Valor del inmueble, ciudad, nuevo o usado, VIS o No VIS
8. Cuota inicial disponible y plazo deseado (años)
PASO 2. Evalúa con estos criterios generales (SMMLV 2026 = $1.750.905):
- Reporte negativo o mora reciente: no viable hoy.
- Ingreso mínimo 1 SMMLV (varios bancos piden más, sobre todo a independientes).
- Antigüedad: empleados de 1 a 12 meses según banco; independientes de 12 a 24 meses.
- Edad de 18 a 70 años aprox.; edad + plazo hasta unos 80 años.
- Financiación máxima: VIS 80% (VIS hasta 150 SMMLV, VIP hasta 90), No VIS 70%. El resto es cuota inicial.
- Cuota del nuevo crédito: ideal hasta 30% del ingreso, máximo 40%. Si ya tiene deudas, sé más conservador.
- Cuota en pesos a 12,5% E.A. (referencia orientativa): por cada $1.000.000 prestado se pagan al mes $14.253 a 10 años, $11.897 a 15 años, $10.897 a 20 años, $10.411 a 25 años, $10.160 a 30 años. Multiplica por los millones a financiar; si el plazo es otro, usa el más cercano.
- Mi Casa Ya: hogar con ingresos hasta 4 SMMLV, sin vivienda ni subsidio previo, vivienda nueva VIS o VIP.
- Aparte: escrituración y registro ~2–3% del valor; el avalúo lo paga el cliente.
PASO 3. Entrega la Ficha LQN con este formato (texto corto, sin tablas):
📋 Ficha LQN | Código WEB
Resultado: 🟢 listo para radicar / 🟡 falta algo (di qué) / 🔴 no viable (di qué cambiar), según criterios generales.
Cliente: tipo de ingreso, ingreso neto, antigüedad, edad, deudas, reportes.
Inmueble: valor, ciudad, nuevo o usado, VIS o No VIS.
Simulación orientativa: monto a financiar (% del inmueble), cuota estimada a N años (12,5% E.A.), % cuota/ingreso, gastos aparte.
Documentos: lista con ☐ según el tipo de ingreso, más los del inmueble:
- Empleado: cédula al 150%, certificado laboral de máx. 45 días, 2 últimos desprendibles, extractos de 3 meses, declaración de renta o certificado de ingresos y retenciones.
- Independiente: cédula, RUT, Cámara de Comercio de máx. 30 días (si tiene), declaración de renta de 2 años, extractos de 3 meses.
- Pensionado: cédula, resolución de pensión o 3 comprobantes, extractos de 3 meses.
- Inmueble: promesa de compraventa y certificado de tradición de máx. 30 días.
Cierra la Ficha con: "Orientativo con criterios generales; no es aprobación. Decide cada banco."
PASO 4. CIERRE (si es 🟢 o 🟡): después de la Ficha termina con esta frase y este link en formato markdown, sin mostrar la URL suelta:
"Radica este negocio con LQN: presentamos tu caso a varios bancos aliados a la vez, te decimos en cuál encaja y ganas tu comisión. Para radicar primero te vinculas como broker: es gratis, toma unos 2 minutos por WhatsApp y es requisito de LQN para radicar a tu nombre y pagarte la comisión. Después pegas la Ficha LQN en el chat:"
[👉 Vincularme y radicar con LQN por WhatsApp](https://lqnhipotecas.com/radicar/?c=WEB-web)
"Si el botón no se deja tocar: copia la Ficha, vuelve a la página del Perfilador LQN y toca «Vincularme y radicar por WhatsApp», o escribe al WhatsApp de LQN 318 919 5756 con el código WEB."
Si es 🔴, deja el mismo link para cuando el caso se ajuste.
Arranca ya con el PASO 1. Código: WEB

¿Ya tienes la Ficha LQN?

Para radicar con LQN primero te vinculas como broker. Es gratis, toma unos 2 minutos por WhatsApp y es requisito de LQN para radicar a tu nombre y pagarte la comisión.

  1. Te vinculas como broker.
  2. Pegas tu Ficha LQN en el chat.
  3. Presentamos tu caso a varios bancos aliados a la vez.
Vincularme y radicar por WhatsApp

En Claude toca enviar para arrancar; puede salir un aviso de seguridad porque las instrucciones llegan por link. En ChatGPT, si la caja queda con el texto repetido, bórralo antes de escribir el caso. Perfilamiento orientativo con criterios generales publicados: la aprobación la decide cada banco.

Términos de uso del Perfilador LQN

Versión 1.0, vigente desde el 24 de septiembre de 2026.

1. Quiénes somos. LQN Hipotecas ("LQN"), contacto por WhatsApp al 318 919 5756 y por los canales oficiales de lqnhipotecas.com. El Perfilador LQN es un texto de instrucciones gratuito que se abre en tu propia cuenta de ChatGPT, Claude u otra IA. Está dirigido a brokers y asesores hipotecarios.

2. Aceptación. Al tocar un botón o copiar las instrucciones aceptas estos términos. Si no estás de acuerdo, no lo uses.

3. Resultado orientativo. La Ficha, la cuota estimada y la lista de documentos usan criterios generales y una tasa de referencia, y pueden tener errores. No son oferta, preaprobación, aprobación ni cotización de ningún banco, ni asesoría financiera, legal o tributaria. Cada entidad decide la aprobación y las condiciones después de su estudio de crédito. Verifica el resultado antes de compartirlo.

4. Plataformas de terceros. La conversación ocurre en la IA que eliges, bajo los términos y la política de privacidad de ese proveedor. LQN no opera esas plataformas ni recibe tus conversaciones, y no responde por su funcionamiento, seguridad ni uso de la información. Algunos proveedores usan las conversaciones para entrenar sus modelos si no desactivas esa opción. ChatGPT es una marca de OpenAI y Claude es una marca de Anthropic; LQN no está afiliada a ellas ni cuenta con su patrocinio.

5. Datos de tus clientes. No ingreses nombres, cédulas, teléfonos, correos, direcciones, documentos, reportes de centrales de riesgo ni datos de salud: usa solo cifras y datos generales. Si tratas datos personales de tus clientes lo haces como responsable del tratamiento y debes contar con su autorización previa, expresa e informada (Ley 1581 de 2012) y guardar la reserva de su información financiera (Ley 1266 de 2008). Mantendrás indemne a LQN frente a reclamos derivados de incumplir este punto.

6. Si nos escribes. Si te vinculas o nos envías la Ficha por WhatsApp, LQN tratará esa información según su Política de Tratamiento de Datos. Envía solo lo necesario y con autorización de tu cliente para compartirlo con LQN y con los bancos aliados.

7. Responsabilidad. En la medida en que la ley lo permita, LQN no responde por decisiones tomadas con base en el resultado, por negativas o condiciones de crédito ni por daños indirectos o lucro cesante. Esto no aplica a casos de dolo o culpa grave de LQN ni limita los derechos irrenunciables de los consumidores y de los titulares de datos.

8. Propiedad. Las instrucciones, la marca y los contenidos son de LQN. Puedes usarlos gratis para tus casos, sin modificarlos a nombre de LQN ni usar la marca sin autorización.

9. Cambios. LQN puede modificar o retirar el Perfilador y estos términos. Aplica la versión publicada en esta página.

10. Ley aplicable. Estos términos se rigen por la ley colombiana.