Ingresos desde 7 millones
Es el ingreso mínimo mensual que pide Banco de Bogotá a quienes viven en España, en pesos colombianos. En el estudio previo lo convertimos con la TRM del día.
Compra casa en Colombia viviendo en España.
Ingresos en euros, documentos de España y crédito con bancos aliados, sin viajar para empezar.
¿Puedo comprar casa en Colombia si vivo en España?
Actualizado:
Sí. Banco de Bogotá, banco aliado de LQN, presta a colombianos que viven en España con ingresos mínimos de 7 millones de pesos al mes, situación migratoria definida, entre 18 y 70 años e historial de crédito favorable. Financia hasta el 80 % en vivienda VIS y el 70 % en No VIS, a 5 a 20 años. BBVA también atiende a quienes viven en España, con plazos de 5 a 30 años. Fuentes: Banco de Bogotá y BBVA Colombia, octubre de 2026.
LQN aparece como aliado internacional de Banco de Bogotá para colombianos en el exterior. Ver en bancodebogota.com
Lo que revisan los bancos si vives en España.
Situación migratoria definida
Residencia legal en España, con visa o permiso válido. Banco de Bogotá no presta si el estatus está en trámite o es irregular.
Buen historial de crédito
Banco de Bogotá pide historial crediticio favorable en el país donde vives y lo valida con reportes de crédito internacionales.
Fuente: Banco de Bogotá, “Colombianos en el exterior”, consultado el 23 de octubre de 2026. Edad entre 18 y 70 años, hasta 2 titulares. Cada banco define sus condiciones.
Lo que publican los bancos aliados.
| Banco aliado | Financiación | Plazo | Para España |
|---|---|---|---|
 | Hasta 80 % VIS y 70 % No VIS | 5 a 20 años | Sí. Ingreso mínimo de 7 millones de pesos |
 | Hasta 80 % VIS y 70 % No VIS | 5 a 30 años | Sí. BBVA nombra a España entre los países desde donde puedes iniciar |
 | Hasta 70 % crédito y 90 % leasing (proyecto subrogado) | 5 a 20 años en pesos, 30 en UVR | Línea para colombianos en el exterior |
Fuentes: Banco de Bogotá, BBVA Colombia y Banco de Occidente, páginas para colombianos en el exterior, octubre de 2026. El banco estudia cada solicitud y decide.
Los papeles que suelen pedir.
Identidad y residencia
Cédula colombiana vigente y tu documento de residencia en España.
Trabajo
Contrato de trabajo o certificado de empresa. Si eres autónomo, soportes de tu actividad.
Ingresos
Nóminas recientes y extractos bancarios. Si eres pensionado, el comprobante de tu pensión.
Impuestos
Tu declaración de la renta (IRPF) cuando aplique.
El inmueble
Valor, ciudad y datos del proyecto o del vendedor, si ya lo escogiste.
Nombres de documentos habituales en España. Banco de Bogotá acepta ingresos del exterior soportados con extractos bancarios, certificación laboral o comprobantes de pensión, validados con reportes de crédito internacionales. La lista final la define el banco. Más detalle en la guía de documentos desde el exterior.
Así se hace desde España.
No necesitas viajar para empezar. Para firmar la escritura debes estar en Colombia o tener un apoderado con poder especial apostillado.
Nos escribes por WhatsApp
Desde España, en tu horario. Nos cuentas tu ingreso y la vivienda que buscas.
Validamos tu perfil
Identidad, situación migratoria, ingresos e historial, antes de que veas inmuebles.
Armamos tu expediente
Laboral, ingresos, impuestos, centrales de riesgo y migratorio, con la TRM del día.
Radicas con el banco aliado
El banco estudia y decide. Tu apoderado o tú firman la escritura y se desembolsa.
¿Soy sujeto de crédito?
Desde afuera sí se puede, si cumples estas 5 cosas.
Son las características que revisan los bancos. Marca las que ya tienes y te decimos cómo seguir.
Según BBVA, banco aliado, basta con tener la situación migratoria definida, una actividad permanente (empleado, pensionado o independiente) y demostrar ingresos para pagar las cuotas. Fuente: BBVA Colombia, octubre de 2026. Cada banco define sus condiciones.
Marca lo que ya tienes
Cada característica que cumples deja tu caso más listo para el banco.
No es una aprobación. Es el primer paso para ordenar tu caso.
Preguntas desde España.
¿Vives en otro país? Mira también cómo comprar desde Estados Unidos y la guía de crédito hipotecario para colombianos en el exterior.
¿Cuánto debo ganar en España para que me presten en Colombia?
Banco de Bogotá pide ingresos mínimos de 7 millones de pesos colombianos al mes a quienes viven en España. Otros países de Europa, como Reino Unido, Alemania, Italia, Francia y Suiza, piden 10 millones. Fuente: Banco de Bogotá, octubre de 2026.
¿Aceptan ingresos en euros?
Sí. Banco de Bogotá acepta ingresos del exterior soportados con extractos bancarios, certificación laboral o comprobantes de pensión, y los valida con reportes de crédito internacionales.
¿Tengo que viajar a Colombia?
Para solicitar el crédito, no: se hace desde el exterior con un aliado. Según Banco de Bogotá, para la legalización (firma de escrituras y desembolso) debes estar en Colombia o designar un apoderado con poder especial apostillado.
¿Cómo pago la cuota desde España?
Banco de Bogotá te pide abrir y activar una cuenta de ahorros y sus canales digitales para pagar desde el exterior. Banco de Occidente tiene una cuenta corriente exclusiva para pagar la cuota de colombianos en el exterior.
¿COLEX garantiza la aprobación?
No. Preparamos tu caso y te acompañamos hasta radicar. La aprobación, la tasa, el monto y el plazo los define el banco que estudia tu solicitud.
Vivir afuera no te cierra la puerta a tu casa.
WhatsApp COLEX +1 201-465-7587